Aria Bay tọa lạc tại Marina Bayfront District – khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí quốc tế bên Vịnh Di sản. Dự án gồm hai tòa tháp cao 38-40 tầng, sở hữu 100% căn hộ hướng biển với tầm nhìn panorama triệu đô bao trọn Vịnh Hạ Long. Chủ đầu tư BIM Group – tập đoàn thuộc Top 10 doanh nghiệp tư nhân đa ngành nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án
Vị trí kim cương – Lợi thế không thể sao chép
Aria Bay tọa lạc tại Bán đảo 3, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long. Vị trí được ví như “kim cương” và “hàng ghế đầu” để chiêm ngưỡng Vịnh Di sản thế giới. Dự án nằm trong lòng quần thể Marina Bayfront District, nơi cảm xúc thăng hoa trên từng cao độ sống.
Lợi thế phong thủy hiếm có được mô tả “tọa sơn hướng thủy” mang đến vượng khí cho chủ nhân. Vị trí liền kề biển giúp cư dân sở hữu tầm nhìn trọn vẹn ra Vịnh Hạ Long – một trong những kỳ quan thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận.
Về khả năng kết nối, dự án nằm trên trục đường huyết mạch Hoàng Quốc Việt – tuyến giao thông chính kết nối toàn thành phố. Từ Aria Bay, việc di chuyển đến các điểm giải trí nổi tiếng vô cùng thuận tiện: Sun World Hạ Long, Bãi tắm Bãi Cháy, đảo Tuần Châu và các khu phố đêm sầm uất.
Sự kết nối liền mạch đến hệ sinh thái giải trí, thương mại sôi động tạo lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ. Nguồn khách dồi dào và ổn định được đảm bảo cho các hoạt động khai thác dịch vụ tương lai.
Chủ đầu tư uy tín BIM Group – Đảm bảo chất lượng
BIM Group – nhà phát triển của Aria Bay là một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam. Năng lực tập đoàn được khẳng định thông qua việc thuộc Top 10 tập đoàn tư nhân đa ngành nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam. BIM Group vững vàng trong Top 50 Doanh nghiệp xuất sắc nhất và Top 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam.
Trong lĩnh vực bất động sản, BIM Group đã khẳng định vị thế với loạt dự án quy mô lớn tại cùng khu đô thị Hạ Long Marina. Những dự án đã bàn giao và đang triển khai bao gồm Intercontinental Hạ Long, Citadines Marina Hạ Long, Grand Bay Hạ Long Villas và Harbor Bay.
Sự thành công của các dự án tiền nhiệm trong cùng khu vực là bảo chứng vững chắc về kinh nghiệm và cam kết của BIM Group. Tầm nhìn dài hạn tại thị trường Hạ Long giúp giảm thiểu rủi ro cho các nhà đầu tư.
Thiết kế đẳng cấp – Tiện ích thượng lưu hoàn hảo
Aria Bay sở hữu thiết kế kiến trúc độc đáo, đầy tính biểu tượng với quy mô hai tòa tháp cao 38 đến 40 tầng. Dự án được thiết kế bởi AEDDAS – đơn vị quốc tế danh tiếng từng đạt giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2022.
Lối kiến trúc hiện đại tối đa hóa tầm nhìn với 100% căn hộ hướng biển. Khung cảnh panorama triệu đô bao trọn Vịnh Di sản mở ra trước mắt. Tầm nhìn vô giá trực tiếp nâng cao trải nghiệm sống và giá trị khai thác cho thuê.
Hệ sinh thái tiện ích nội khu tại Aria Bay được quy hoạch đồng bộ, tạo không gian sống khép kín và tiện nghi. Dự án tích hợp tiện ích tiêu chuẩn 5 sao mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn. Các tiện ích nổi bật bao gồm bể bơi vô cực trên cao, khu Sky Bar 3 tầng và trung tâm thương mại ngay dưới chân tòa nhà.
Quảng trường biển, bến du thuyền sang trọng cùng các khu vực giải trí, ẩm thực, mua sắm tạo nên bức tranh tiện ích hoàn chỉnh. Sự đa dạng của tiện ích nội khu bao gồm sân chơi trẻ em, sân fitness ngoài trời và khu vực BBQ biến Aria Bay thành điểm đến “one-stop shop”.
Du khách có thể tận hưởng mọi dịch vụ mà không cần di chuyển xa. Điều này tăng sức hấp dẫn của dự án đối với cả khách du lịch và khách thuê dài hạn, tác động tích cực đến khả năng khai thác và dòng tiền.
Sản phẩm đa dạng – Cơ hội sinh lời tối ưu
Aria Bay cung cấp danh mục sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu nhiều phân khúc nhà đầu tư. Dự án bao gồm các loại hình căn hộ cao cấp như Studio, căn hộ 1 phòng ngủ (+1), 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và Sky Villa sang trọng.
Diện tích căn hộ dao động từ 30m² đến 220m² cho phép tối ưu hóa khả năng lấp đầy từ nhiều đối tượng. Từ khách du lịch cá nhân đến gia đình lớn hay giới thượng lưu đều tìm được sản phẩm phù hợp.
Mỗi căn hộ tại Aria Bay được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích và tầm nhìn. Việc bàn giao nội thất cao cấp liền tường và tích hợp công nghệ smarthome 4.0 mang lại tiện nghi cho người sử dụng. Giá trị tài sản được nâng cao đáng kể nhờ những tiện ích hiện đại.
Bên cạnh căn hộ, dự án phát triển loại hình shophouse với vị trí tại tầng 1 đến tầng 3. Các shophouse sở hữu lợi thế kinh doanh vượt trội khi hưởng lợi từ luồng khách du lịch và cư dân đông đảo của cả khu phức hợp.
Pháp lý sở hữu lâu dài là một trong những ưu thế cạnh tranh mạnh nhất của Aria Bay. Yếu tố cực kỳ hiếm có đối với bất động sản nghỉ dưỡng mặt biển biến tài sản thành kênh đầu tư khai thác dòng tiền hiệu quả. Đồng thời, tài sản tích lũy có giá trị truyền đời được đảm bảo an toàn và gia tăng giá trị theo thời gian.
Phân tích tài chính – Lợi nhuận bền vững
Giá bán căn hộ tại Aria Bay được đánh giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc. Giá bán dự kiến dao động từ 80 đến 120 triệu đồng trên mỗi m². Với mức giá trên, tổng giá trị căn studio dự kiến từ 2,8 đến 4,2 tỷ đồng, căn hộ 1 phòng ngủ từ 4,3 đến 4,8 tỷ đồng.
Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 6,5 đến 8,3 tỷ đồng, 3 phòng ngủ từ 9,5 đến 10,8 tỷ đồng. Các mức giá trên chưa bao gồm chính sách ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư.
Aria Bay có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và du lịch tại Hạ Long. Việc giá bán được công bố trong giai đoạn đầu thị trường phục hồi là cơ hội cho nhà đầu tư tiên phong nắm bắt lợi nhuận từ chênh lệch giá.
Chủ đầu tư đưa ra những chính sách hỗ trợ tài chính đặc biệt giảm bớt gánh nặng ban đầu. Các chính sách bao gồm hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị sản phẩm, đi kèm hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 đến 30 tháng và ân hạn nợ gốc.
Lợi thế vay vốn cho phép nhà đầu tư chỉ cần vốn ban đầu tối thiểu từ 600 đến 700 triệu đồng để sở hữu căn hộ tại Aria Bay. Dự án còn áp dụng nhiều ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu thanh toán sớm và chiết khấu cho khách hàng mua sỉ.
Các chính sách tài chính tạo ra đòn bẩy hiệu quả, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền. Nguồn vốn được sử dụng linh hoạt trong khi giá trị tài sản có khả năng tăng trưởng trong giai đoạn xây dựng.
Tiềm năng sinh lời của Aria Bay được củng cố bởi sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch Hạ Long. Với vị thế là điểm đến quốc tế hàng đầu, Hạ Long thu hút lượng lớn du khách, tạo nguồn cầu thuê ổn định. Dòng tiền khai thác từ việc cho thuê căn hộ dự kiến đạt khoảng 300 triệu đồng trên mỗi năm.
Bài toán tài chính thông minh cho nhà đầu tư bao gồm sử dụng vốn ban đầu thấp, hưởng lợi từ việc hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 đến 30 tháng. Sau đó dùng dòng tiền từ khai thác cho thuê để trả nợ vay. Mô hình tạo ra chu trình tài chính bền vững và hiệu quả, đảm bảo cả lợi nhuận dòng tiền và giá trị gia tăng của tài sản.
Việc đầu tư vào Aria Bay là quyết định tài chính thông minh trong bối cảnh thị trường bất động sản Hạ Long đang có sự dịch chuyển tích cực. Bất động sản ven biển có số lượng hữu hạn, đặc biệt sản phẩm có pháp lý lâu dài tạo ra sự khan hiếm tự nhiên.
Điều này giúp giá trị tài sản có biên độ tăng giá tốt và sức hút đặc biệt với giới thượng lưu. Những người tìm kiếm sự khác biệt và đẳng cấp sẽ tìm thấy Aria Bay đáp ứng đầy đủ tiêu chí mong đợi.
Tầm nhìn tăng trưởng cùng du lịch Hạ Long mở ra cơ hội tham gia vào sự phát triển của “thủ phủ du lịch miền Bắc”. Với hạ tầng giao thông đồng bộ bao gồm sân bay quốc tế Vân Đồn và hệ thống đường cao tốc, khả năng kết nối của Hạ Long được nâng cao đáng kể.
Aria Bay là phần của bức tranh phát triển toàn diện, có khả năng hưởng lợi từ sự tăng trưởng chung của thị trường. Tiềm năng lợi nhuận đến từ hai nguồn: dòng tiền khai thác ổn định từ du lịch và giá trị tài sản gia tăng theo thời gian. Đây là bài toán đầu tư kép mang lại lợi nhuận bền vững và tiềm năng đột phá cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.
