Đường Tây Thăng Long đang trở thành động lực phát triển mạnh mẽ cho bất động sản phía Tây Hà Nội. Với các dự án giao thông trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ, khu vực này thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Vinhomes Đan Phượng tại Đan Phượng là minh chứng rõ nét cho sức hút của thị trường bất động sản gắn liền với sự phát triển hạ tầng khu vực. Dự án ghi nhận kỷ lục bán hàng ấn tượng với 100% giỏ hàng sold-out chỉ trong 3 giờ, đạt doanh số 4.000 tỷ đồng trong đợt mở bán đầu tiên.
Tuyến đại lộ huyết mạch thúc đẩy phát triển khu vực phía Tây
Đại lộ Tây Thăng Long được xem là trục giao thông huyết mạch của phía Tây Thủ đô. Hiện tại, đoạn từ Vành đai 3 tới Cổ Nhuế đang được thúc đẩy giải phóng mặt bằng. Theo kế hoạch, việc thông xe kỹ thuật đoạn từ Vành đai 3 đến Tây Tựu sẽ diễn ra trong tháng 10/2025. Với tiến độ hiện tại, toàn tuyến đại lộ dự kiến sẽ thông xe vào quý II/2026, sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch ban đầu.
Sự hoàn thiện của đường Tây Thăng Long sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối khu vực phía Tây với trung tâm Thủ đô. Điều này góp phần quan trọng vào việc nâng cao giá trị bất động sản tại các dự án nằm trên trục đường. Các chuyên gia nhận định, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản khu vực này khi giá còn đang ở mức hợp lý so với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Vinhomes Đan Phượng – điểm sáng đầu tư trên trục đại lộ vàng
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đại lộ Tây Thăng Long, Vinhomes Đan Phượng thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Dự án có quy mô 133,4 ha tại Đan Phượng, Hà Nội. Sức hút của dự án được minh chứng qua các con số ấn tượng:
- Đợt mở bán đầu tiên: 100% giỏ hàng sold-out trong 3 giờ, doanh số 4.000 tỷ đồng
- Sự kiện tri ân Wonder of Senses (26/4): ghi nhận doanh số 3.600 tỷ đồng
- Phân khu Vịnh Bình Minh: 56 giao dịch trị giá 1.200 tỷ đồng ngay ngày ra mắt (23/3)
Một điểm đáng chú ý là toàn bộ đại đô thị Vinhomes Đan Phượng chỉ có hơn 2.250 căn biệt thự, liền kề, shophouse – con số khá khiêm tốn so với nhu cầu thị trường. Nguồn cung hạn chế này là một trong những yếu tố thúc đẩy các nhà đầu tư nhanh chóng ra quyết định.
Anh Nguyễn Khánh Toàn, một khách hàng đã mua dự án từ đợt đầu tiên chia sẻ: “Việc xuống tiền tại thời điểm chân sóng này là một quyết định khôn ngoan. Tốc độ tăng giá của dự án sẽ rất nhanh khi các trục giao thông trọng điểm trong khu vực hoàn thiện, đặc biệt là khi đại lộ Tây Thăng Long được kết nối hoàn chỉnh tới trung tâm Thủ đô.”
Tiện ích đẳng cấp và không gian sống xanh tại phía Tây Thủ đô
Vinhomes Đan Phượng dành 26,7% diện tích để xây dựng. Phần lớn quỹ đất còn lại được ưu tiên cho cây xanh, mặt nước và không gian công cộng. Điều này tạo ra môi trường sống chất lượng cao hiếm có tại các dự án nội đô và các đô thị trên trục đại lộ Tây Thăng Long.
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng:
- Hồ sinh thái rộng 51.000 m2
- 19 ha công viên với 5 công viên chủ đề
- Mỗi cư dân được hưởng 30-35 m2 cây xanh và mặt nước
- Sân tập golf chuẩn quốc tế gần 5.000 m2
- Gần 50 sân thể thao đa năng
- Bể bơi Olympic
- Wellness Center cao cấp (onsen, xông hơi, yoga, pilates)
Vinhomes Đan Phượng còn tích hợp hệ sinh thái dịch vụ toàn diện của Vingroup: y tế Vinmec, giáo dục Vinschool, mua sắm giải trí Vincom, cùng tiêu chuẩn vận hành Vinhomes. Hệ sinh thái all-in-one này giúp cư dân tận hưởng các dịch vụ chất lượng cao ngay trong khu đô thị.
Thiết kế mặt tiền rộng từ 8m trở lên của 100% quỹ căn thấp tầng là một điểm cộng lớn. Kết hợp với khoảng sân vườn sau nhà rộng 20 – 36 m2, mỗi căn thấp tầng mang đến không gian sống thoáng đãng, riêng tư và tiềm năng kinh doanh tại gia.
Triển vọng tăng giá bất động sản nhờ sự phát triển hạ tầng
Hạ tầng Tây Thăng Long đang được đầu tư mạnh mẽ, tạo động lực tăng giá cho bất động sản khu vực. Nhiều chuyên gia dự báo, khi đại lộ Tây Thăng Long hoàn thiện, giá bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh.
Nhìn vào các dự án của Vinhomes tại khu vực phía Tây trước đây như Vinhomes Green Bay hay Vinhomes Gardenia, giá bán hiện đã lên gần 1 tỷ/m2. Tình trạng “trắng bên bán” tại các dự án này cho thấy người sở hữu thường có xu hướng không muốn bán ra, vì nhận thấy giá trị tài sản sẽ còn tiếp tục đi lên.
Với sự khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp tại khu vực phía Tây Hà Nội, các dự án tích hợp tiện ích all-in-one như Vinhomes Đan Phượng trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Đây được coi là mảnh ghép cuối cùng của Vinhomes tại phía Tây sau nhiều năm, tạo nên sức hút lớn trên thị trường.
Sự phát triển của hạ tầng Tây Thăng Long đang tạo cơ hội vàng cho các nhà đầu tư. Những người sớm nắm bắt cơ hội tại thời điểm “chân sóng” sẽ có lợi thế lớn khi hạ tầng hoàn thiện. Như anh Toàn nhận định: “Khi hạ tầng hoàn thiện, có nhiều tiền cũng chưa chắc mua được.”
Hạ tầng Tây Thăng Long đang từng bước hoàn thiện, hứa hẹn biến khu vực phía Tây trở thành điểm sáng mới trong bản đồ bất động sản Thủ đô. Các nhà đầu tư đang chạy đua để đón đầu cơ hội, trong đó Vinhomes Đan Phượng nổi lên như một lựa chọn tiềm năng với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và nguồn cung giới hạn.
