Metropoli 5 tọa lạc tại lô đất HH2D, Khu đô thị Nam An Khánh, khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội với hạ tầng giao thông đồng bộ và khả năng kết nối nhanh tới trung tâm thành phố. Dự án là tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại và dịch vụ hỗn hợp do Công ty Cổ phần Phát triển Thương mại Việt Nam (Vietradico) làm chủ đầu tư, được định vị tại một trong những khu vực phát triển năng động của Thủ đô.
Điểm Đặt Chân Chiến Lược Giữa Trung Tâm Và Ngoại Ô
Vị trí dự án được đánh giá là yếu tố cốt lõi tạo nên sức hấp dẫn vượt trội. Nằm tại xã An Khánh và An Thượng thuộc huyện Hoài Đức, dự án chiếm giữ vị trí giao thoa đắc địa giữa các tuyến giao thông huyết mạch. Phía Bắc tiếp giáp Đại lộ Thăng Long – trục đường hiện đại bậc nhất nối liền trung tâm Hà Nội với các khu vực phía Tây. Phía Đông giáp đường Lê Trọng Tấn kéo dài, tuyến đường được quy hoạch trở thành một phần của Vành đai 3.5 trong tương lai.
Khu đô thị Nam An Khánh với tổng diện tích 288,8 ha đã được phát triển theo mô hình đô thị vệ tinh hiện đại. Dự án trở thành đầu mối kết nối quan trọng giữa nội thành Hà Nội với các khu đô thị lân cận như Quốc Oai, Xuân Mai, Sơn Tây, Miếu Môn và Hòa Lạc. Việc nằm giữa hai tuyến đường vành đai 3 và 4 theo quy hoạch đã tạo nên lợi thế kép về khả năng kết nối liên vùng.
Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các điểm đến quan trọng trong bán kính hợp lý. Công viên Thiên đường Bảo Sơn chỉ cách 2 phút di chuyển, Vinhomes Smart City với Vườn Nhật và hệ thống tiện ích đẳng cấp nằm trong khoảng cách 5 phút. Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và Trung tâm Hội nghị Quốc gia có thể tiếp cận trong vòng 8-10 phút. Các trường đại học lớn như Đại học Hà Nội, Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật đều nằm trong bán kính 10-15 phút di chuyển.
Hệ Thống Giao Thông Đa Tầng Tạo Nên Lợi Thế Kết Nối
Một trong những điểm nổi bật nhất của vị trí dự án chính là khả năng kết nối với hệ thống giao thông công cộng hiện đại. Theo quy hoạch được Hà Nội phê duyệt, tuyến metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc sẽ đi qua khu vực Nam An Khánh với tổng chiều dài 39,6 km. Tuyến metro có 20 nhà ga, trong đó 6 ga ngầm, 3 ga trên cao và 11 ga mặt đất được bố trí chủ yếu dọc theo Đại lộ Thăng Long.
Đặc biệt, ga dừng nằm tại khu vực cầu vượt An Khánh sẽ mang lại lợi thế lớn cho các dự án trong khu vực. Việc có điểm dừng metro ngay gần khu đô thị Nam An Khánh giúp cư dân dễ dàng di chuyển về các khu vực như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ Tây cũng như các trung tâm hành chính, công nghệ và giáo dục trọng điểm khác của Thủ đô.
Tuyến metro số 5 được kỳ vọng sẽ thí điểm thành công mô hình Định hướng phát triển giao thông (TOD), giúp giảm thiểu ùn tắc và tai nạn giao thông, cải thiện chất lượng không khí. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng hơn 61.900 tỷ đồng và theo kế hoạch sẽ khởi công vào tháng 12/2025. Khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá trị bất động sản khu vực dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, tương tự như những gì đã diễn ra tại các khu vực dọc tuyến metro số 1 ở TP.HCM.
Ngoài metro, hệ thống đường bộ cũng tạo nên lợi thế vượt trội. Cao tốc Láng – Hòa Lạc chạy dọc theo khu vực giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm Hà Nội xuống chỉ còn khoảng 15-20 phút. Đường vành đai 3 và vành đai 4 theo quy hoạch sẽ tạo nên mạng lưới kết nối hoàn chỉnh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Sân bay Nội Bài trong khoảng 30-40 phút, vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm chỉ mất khoảng 30-45 phút.
Hưởng Lợi Từ Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đa Dạng
Vị trí dự án cho phép cư dân thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích phong phú của khu vực. Khu đô thị Nam An Khánh đã được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích nội khu bao gồm hệ thống trường học liên cấp, trung tâm thương mại, khu hỗn hợp thể dục thể thao, 3 hồ điều hòa lớn, khu văn phòng và hệ thống công viên trung tâm. Mật độ xây dựng thấp giúp tạo nên không gian sống thoáng đãng với khoảng cách hợp lý giữa các công trình.
Hệ thống giáo dục tại khu vực rất đa dạng với trường Vinschool đã đi vào hoạt động, Học viện Chính sách và Phát triển, cùng nhiều trường mầm non quốc tế khác. Về y tế, bệnh viện đa khoa và trung tâm y tế Hoài Đức nằm trong bán kính dễ dàng tiếp cận. Các tiện ích mua sắm như Winmart+, Lotte Cinema, cùng nhiều cửa hàng tiện lợi đã đi vào hoạt động phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Đặc biệt, khu vực xung quanh dự án có nhiều dự án lớn đã hoàn thiện như Vinhomes Thăng Long với hệ thống tiện ích cao cấp, Golden An Khánh với 6 tòa chung cư đã có dân cư đông đúc, Thăng Long Victory và Thăng Long Capital. Sự hiện diện của các khu đô thị lớn khác như Vinhomes Smart City, An Lạc Green Symphony, Geleximco đã hình thành nên một cộng đồng dân cư đông đúc với trình độ dân trí cao, tạo nên môi trường sống văn minh và hiện đại.
Tiềm Năng Phát Triển Từ Quy Hoạch Tương Lai
Khu vực phía Tây Hà Nội đang ghi nhận tốc độ hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch đô thị mạnh mẽ nhất trong nhiều năm trở lại đây. Hàng loạt cụm phát triển quy mô lớn đang hình thành như Mỹ Đình – Mễ Trì – Trung Văn, Hà Đông – An Hưng – Dương Nội, trục Đan Phượng – Hòa Lạc – Tây Thăng Long. Động lực tăng trưởng đến từ khả năng hoàn thiện hạ tầng ngày càng rõ nét với các công trình trọng điểm như Vành đai 3.5, Vành đai 4, mở rộng đường 70, Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32 và hệ thống các tuyến metro đã được quy hoạch.
Theo Quyết định số 1569 của Thủ tướng phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn đến năm 2050, thành phố sẽ đầu tư xây dựng thêm 14 tuyến metro. Hệ thống đường sắt đô thị sẽ có tổng cộng 10 tuyến với chiều dài trên 410 km, trong đó tuyến số 5 đóng vai trò là tuyến giao thông xuyên tâm huyết mạch kết nối xâu chuỗi các đô thị hiện tại và tương lai dọc Đại lộ Thăng Long.
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội, các điểm và cụm công nghiệp phía Tây đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ. Việc huyện Hoài Đức đang trong quá trình chuẩn bị lên quận cũng là yếu tố tích cực, hứa hẹn mang lại nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và giá trị bất động sản khu vực.
Không Gian Sống Lý Tưởng Giữa Đô Thị Và Thiên Nhiên
Dự án được phát triển trên quỹ đất HH2D với quy mô dự kiến gồm hai tòa tháp cao tầng (30-35 tầng) được bố trí khoa học theo mô hình khối đế thương mại dịch vụ kết hợp khối tháp căn hộ hiện đại. Tổng thể dự án ưu tiên tối đa cho không gian xanh, đường dạo bộ và các khu vực sinh hoạt cộng đồng, kiến tạo môi trường sống tiện nghi và khép kín.
Khoảng lùi công trình rộng cùng hệ thống vỉa hè thông thoáng giúp dự án sở hữu vẻ đẹp hiện đại, chuẩn mực của các đô thị phía Tây Hà Nội. Mật độ căn hộ rất thấp giúp đảm bảo không gian sống rộng rãi cho cư dân. Hệ thống 3 hầm đỗ xe liên thông rộng lớn được thiết kế để giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe, một trong những băn khoăn lớn nhất của các khu đô thị hiện nay.
Vị trí dự án cho phép cư dân tận hưởng không khí trong lành từ các công viên xanh và hồ điều hòa lớn của khu đô thị Nam An Khánh. Hệ thống công viên Eden với quy mô lớn đang được hoàn thiện, trung tâm thương mại Sudico Outlet với diện tích 3 ha được đặt tại vị trí trung tâm dự án, sát hồ và tiếp giáp công viên. Tòa tháp văn phòng 60 tầng đối diện dự kiến sẽ tạo nên biểu tượng mới cho khu vực.
Định Vị Phân Khúc Cao Cấp Cho Cư Dân Tinh Hoa
Dự án được định vị là phiên bản nâng cấp của các sản phẩm căn hộ trong khu vực đô thị Nam An Khánh và lân cận. Triết lý phát triển hướng tới cộng đồng cư dân ổn định lâu dài, người mua ở thực chứ không phải sản phẩm đại trà hay chạy theo xu hướng ngắn hạn. Chủ đầu tư Vietradico với hơn 22 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản được biết đến là doanh nghiệp theo đuổi hướng phát triển bài bản, thận trọng và chú trọng pháp lý.
Việc không phát triển căn hộ nhỏ, hạn chế mật độ cư dân là quyết định chiến lược nhằm tạo nên chất lượng sống đích thực. Cộng đồng cư dân tại dự án dự kiến sẽ là những người có trình độ, văn hóa cao, tạo nên môi trường sống văn minh và an toàn. Hệ thống an ninh được đầu tư bài bản với công thức bảo mật 3 lớp, camera giám sát hiện đại bao phủ toàn khu đô thị, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra liên tục.
Với vị trí kết nối trực tiếp Đại lộ Thăng Long, nằm ngay giao điểm tuyến vành đai 3.5 và giao điểm các tuyến metro số 5, 6, 7 theo quy hoạch, dự án mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống hiện đại. Cư dân có thể dễ dàng cân bằng giữa công việc tại trung tâm và cuộc sống yên tĩnh tại ngoại ô, giữa sự năng động của đô thị và không gian xanh mát của thiên nhiên.
Cơ Hội Đầu Tư Trong Giai Đoạn Vàng
Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào sự hoàn thiện nhanh chóng của hạ tầng giao thông. Việc Hà Nội chính thức phê duyệt phương án tuyến metro số 5 vào tháng 9/2025 và dự kiến khởi công vào tháng 12/2025 đã tạo nên làn sóng quan tâm lớn từ giới đầu tư. Kinh nghiệm từ TP.HCM cho thấy các dự án dọc tuyến metro số 1 đều tăng giá mạnh trước và sau khi tuyến metro đưa vào vận hành, với mức tăng từ 1,5 đến 3 lần.
Giá trị bất động sản khu vực Hòa Lạc và dọc tuyến Đại lộ Thăng Long được kỳ vọng sẽ tăng trưởng đáng kể khi tuyến metro số 5 đi vào hoạt động. Khu đô thị Nam An Khánh với vị trí chiến lược, có ga dừng metro ngay gần khu vực, đang trở thành tâm điểm của dòng tiền đầu tư. Nguồn cung căn hộ chất lượng cao tại khu vực còn hạn chế, trong khi nhu cầu từ người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn đang gia tăng.
Việc huyện Hoài Đức chuẩn bị lên quận trong thời gian tới cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực. Khi lên quận, hệ thống hạ tầng, dịch vụ công và các tiện ích xã hội sẽ được nâng cấp toàn diện. Quỹ đất trung tâm tại các quận nội thành đang dần cạn kiệt, xu hướng mở rộng ra các khu vực ngoại ô có hạ tầng tốt như Nam An Khánh là tất yếu.
Chủ đầu tư Vietradico đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược và trao chứng nhận Tổng Đại lý phân phối dự án cho Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Thăng Long Capital vào ngày 10/12/2025. Điều đó đánh dấu cột mốc quan trọng trong lộ trình phát triển tổ hợp căn hộ cao cấp độc đáo tại một trong những khu vực sôi động bậc nhất phía Tây Hà Nội hiện tại.
Tầm Nhìn Dài Hạn Cho Giá Trị Bền Vững
Khác với các dự án chạy theo xu hướng ngắn hạn, dự án tại HH2D Nam An Khánh được phát triển theo hướng bền vững và dài hạn. Việc chọn lựa quỹ đất có vị trí chiến lược, định vị ở phân khúc cao cấp với mật độ thấp, hướng tới cộng đồng ở thực và ổn định thể hiện tư duy phát triển chín chắn của chủ đầu tư sau nhiều năm hoạt động trên thị trường.
Khu vực phía Tây Hà Nội đã và đang trở thành một trong những động lực phát triển chính của thị trường bất động sản Thủ đô. Với quy hoạch rõ ràng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, hệ thống metro hiện đại, khu vực này hứa hẹn sẽ là tâm điểm thu hút đầu tư trong nhiều năm tới. Vị trí dự án tại trung tâm khu vực phát triển mạnh mẽ bậc nhất phía Tây tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các dự án khác.
Những người mua ở thực, những người tìm kiếm không gian sống chất lượng để an cư lâu dài sẽ tìm thấy tại đây sự cân bằng hoàn hảo giữa tiện nghi đô thị và không gian sống xanh mát. Những nhà đầu tư dài hạn sẽ tìm thấy cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ vào vị trí chiến lược, quy hoạch rõ ràng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian, là di sản để lại cho thế hệ mai sau.
Thông tin chi tiết về dự án và chương trình bán hàng có thể tham khảo tại metropoli.vn, nơi cập nhật đầy đủ các thông tin về tiến độ, thiết kế và chính sách ưu đãi dành cho khách hàng quan tâm đến dự án.
